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关于最近蛋壳暴雷引发的纠纷,房主和租客你们想知道的都在这里。

 最近不少租户已经出现停网、停水、停电的情况,很多人还声称自己时刻可能被房东暴力驱赶,无家可归。小编整理了以下资料以供大家参考 


11 25日讯,武汉市住房保障和房屋管理局网站发布《关于进一步加强住房租赁行业监督管理的紧急通知》。

    
 
 
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《通知》明确,从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台,以及转租住房10()以上的单位或个人,应当依法办理市场主体登记。

    
 
且正式开展住房租赁业务前,住房租赁企业和房地产经纪机构应当通过武汉市住房租赁交易监管服务平台或武汉市房地产经纪服务平台向企业注册所在地的区房管部门报送企业基本情况,包括经营范围、投资主体、投入资金、融资情况、从业人员、社会信用代码、消防安全管理制度等信息,区房管部门以此为基础开展事中、事后监管工作。

    
 
《通知》还指出,住房租赁企业应充分意识到采取高进低出”“长收短付方式进行市场扩张从而引发资金链断链的经营风险、法律风险。不得通过高进低出”“长收短付等方式,恶意提高或降低租赁价格、侵害房屋权利人和承租人的长期合法权益。

    
 
此外,《通知》还明确住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用租房租金消费贷款,不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款,不得将住房租金消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同。 

 


 


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随着上门收房的房东越来越多,租客和房东关系也日益焦灼.  


怎么处理这种关系呢? 


小编有如下建议
 
第一:尽快换锁或者换掉锁芯,防止房东入户或者其他人入户,确保人身财产安全。 
 


第二:尽快和房东取得联系,和房东协商。阐述三者的关系,你是正常的履行合同方,可以让房主找蛋壳解约办理无责,然后退款给你。或者你们离租期快到了的,可以自行协商续约,签订合同。 


第三:如果不能第一时间联系上房主的,请张贴如下图之类的告知,防止有些房主开锁入户。 


  


  


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最后:如果有换锁需求的,可以联系我们李文锁城,我们武汉市内24 小时提供上门开锁换锁换锁芯服务。我们是经公安安全备案的正规开锁换锁单位,开锁换锁需您提供(二代身份证、房屋租赁合同)等信息做登记。  


详情可致电我们24 小时客服:027-6666   1111   




 




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武汉市李文锁城(027-66661111)是一家全国连锁、武汉三镇连锁的锁具专营公司,

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